多项选择题
A.房屋买卖合同需要经过网签备案； B.房屋买卖属于房屋转让范畴； C.《杭州市房屋转让合同（示范文本）》的基本内容包括：买卖双方基本信息、房屋基本信息、转让价格、付款方式、交房方式、违约责任、产权登记、其他内容； D.不满十八周岁的未成年人因为不具有完全民事行为能力，所以不能作为房屋的买受人。
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； B.必须取得不动产权利证书； C.持有建设工程规划许可证和施工许可证； D.已通过竣工验收；
A.都规定了合同当事人、商品房基本情况、商品房价款、商品房交付条件与交付手续、商品房质量及保修责任的条款 B.都规定了面积差异处理方式的条款 C.浙江省商品房买卖合同（现售）示范文本》没有规划设计变更的条款 D.两份合同对于房屋计价方式的内容不相同
A.房屋赠与 B.房屋买卖 C.房屋地址变更 D.房屋互换
A.委托人的签名或盖章。 B.受托房地产经纪机构法定代表人的签字或盖章。 C.委托人的身份证明和房屋权属证书。 D.受托房地产经纪机构的盖章。 E.承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名。
A.是双务合同，双方互相享有权利、承担义务。 B.是有偿合同，当事人须支付相应对价。 C.既可采取书面形式，也可采取口头约定等其它形式。 D.是单务合同，委托人享有权利，经纪机构承担义务。 E.是书面形式的合同。
A.可以为国民经济的发展提供重要的物质条件 B.可以带动相关产业的发展 C.可以改善人民的住房条件和生活环境 D.有利于优化产业结构 E.可以扩大就业
A.居住用地最高使用年限为70年 B.居住用地最高使用年限为50年 C.工业用地最高使用年限为50年 D.商业用地最高使用年限为50年 E.科、教、文、卫用地最高使用年限为50年
A.约谈 B.记入诚信档案 C.媒体曝光 D.责令改正 E.行政处罚
A.制定推行示范合同文本 B.制定服务流程和服务标准，明确服务要求和内容 C.加强房地产经纪行业信用管理 D.加大行业管理的行政处罚力度，提高房地产经纪机构不规范操作的违规成本 E.定期组织培训和考核，提高经纪机构和人员专业素质
A.房地产经纪机构向购房人做虚假宣传和虚假承诺 B.房地产经纪机构在经纪服务过程中故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思的情况下错误地签订合同 C.房地产经纪机构为利益最大化，欺骗交易当事人 D.房地产经纪机构在经纪服务过程中，未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失 E.房地产经纪机构对明显影响双方权利义务关系和交易风险的格式合同条款未尽到明示和特别提醒，或对合同条款进行不实解释或虚假保证
