单项选择题

根据《城市房地产管理法》的规定，我国实行房地产交易价格（）制度。

A.评估
B.申报
C.公示
D.登记

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多项选择题
影响房地产价格的一般因素主要包括（）。
A.经济因素
B.社会因素
C.城市设施状况因素
D.行政因素
E.道路通达因素
多项选择题
下列因素中属于影响房地产价格区域因素的是（）。
A.行政规划
B.基础设施
C.交通便捷
D.生活设施
E.环境状况因素
单项选择题
根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为（）年。
A.40
B.35
C.30
D.20
单项选择题
某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的成新率为（）。
A.61%
B.70%
C.66%
D.75%
单项选择题
某公司于2004年初在市郊获得一块国有土地的使用权，其使用年限为40年。该公司在2001年在该地块上动工兴建—座钢筋混凝土结构的厂房。2003年初厂房竣工验收，但直到2005年初才正式投产。公司于2007年初对厂房进行评估时，应按耐用年限（）年计算该厂房的成新率。
A.43
B.45
C.41
D.50
单项选择题
按不同工程性质划分的、有独立的设计图纸，可以独立组织施工、但建成后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程是（）。
A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程
单项选择题
根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用直接投资和资本金注入方式，政府投资主管部门需要从投资决策角度审批（）。
A.项目可行性研究报告
B.项目开工报告
C.资金使用计划
D.资金申请报告
单项选择题
水泥安定性不良会导致构件产生（）。
A.收缩变形
B.表面龟裂
C.膨胀裂纹或翘曲变形
D.扭曲变形
单项选择题
抗拉性能是建筑钢材最重要的性能。设计时，强度取值不超过（）。
A.抗拉强度
B.屈服强度
C.弹性极限
D.比例极限
单项选择题
水泥强度是指采用（）的测定来检验强度。
A.水泥净浆
B.水泥砂浆
C.水泥胶浆
D.水泥胶砂