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传统的假设开发法评估测算时，应考虑投资利息和开发利润。
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对
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基准地价体系一般在规定时间内更新，但当地价变化不大时也可以继续延用未更新的基准地价体系。
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错
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基准地价一般由地方政府在规定时间内（一般为3年）向社会公布。
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对
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基准地价一般由地方评估协会在规定时间内（一般为3年）向社会公布。
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错
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评估单面临街商铺时，可以使用四三二一法则。
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对
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评估已停建的在建工程时要考虑因停建造成的功能性折旧、经济性折旧。
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对
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基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。
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错
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采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。
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错
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采用成本法评估时，折旧只需按会计报表上的数据直接抄录即可，无需考虑其他因素。
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错
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判断题
资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值的百分比。
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对
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定基价格指数法的公式为：资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）。
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对
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