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某企业以在建工程抵押，该在建工程的土地使用权为5000万元，已支付的工程建筑款为2000万元，则其理论上最高可用担保额度为5000万元。
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判断题
某企业以土地使用权和不可单独设押的海域使用权共同抵押，经评估确认，土地使用权价值为10000万元，海域使用权价值为5000万元，则其理论上最高可用担保额度为9500万元。
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最高可用担保额度=该押品评估确认价值×最高抵（质）押率－该押品已提供的担保额度。
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经一级分行批准，可以超过最高抵（质）押率规定办理信贷业务。
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连续2年年度评价结果为C类，农业银行应终止其准入资格。
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评估机构准入应由二级分行及以上客户部门（含特殊资产经营部门）调查、信贷管理部门审核和审批。
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农业银行准入的房地产评估机构的资质不得低于三级。
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应收账款、各类收费权、仓单、提单、出口退税账户可以由经办行客户部门直接确认贷前评估价值。
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为法人信贷业务提供担保的居住用房、一手商业用房、一手车辆可以由经办行客户部门直接确认贷前评估价值。
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判断题
押品价值只有经评估确认后，才能作为信贷业务的审批、发放依据。
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押品的贷前评估调查应单独开展，不可以与信贷业务贷前调查一并进行。
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