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多项选择题
A.该房产的折旧为18万元
B.该房产的抵押价值为182万元
C.该房产的抵押价值为140万元
D.该房产可抵押担保贷款133万元
多项选择题
A.由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
B.由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
C.由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
D.由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值
多项选择题
A.由于决策不当所引起的超额运营成本形成的贬值
B.由于决策不当所引起超额投资成本形成的贬值
C.由于市场竞争所引起的开工不足形成的贬值
D.由于外部监管处罚所引起的成本超支形成的贬值
多项选择题
A.搜集购置成本、开发成本、销售、税费、开发利润等资料
B.在评估对象和参照物之间进行因素比较和定量修正
C.估算折旧
D.对评估对象未来收益进行折现,估算抵押物价值
多项选择题
A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值,即形成资产价值的耗费应体现社会或行业的平均水平
C.具备可利用的历史资料
D.被评估资产仅限于房产和土地