A.收益年限
B.收益现值
C.报酬率
D.贷款利率

A.报酬资本化法
B.直接资本化法
C.收益除数法
D.预期收益法

A.报酬资本化法
B.直接资本化法
C.收益乘数法
D.预期收益法

A.预期收益
B.历史收益
C.取得成本
D.市场价值

A.以正常市场价格成交的交易
B.被迫出售的交易
C.以协议方式进行的房地产交易
D.人为哄抬价格的交易

A.可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同
B.可比实例的交易类型与评估目的吻合
C.可比实例的规模与评估对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格

A.交易情况修正系数为1
B.市场状况修正系数为1
C.房地产状况修正系数为（100÷102）
D.评估对象的评估单价为10000×1×1×（100÷102）

A.交易情况修正系数为：0
B.交易情况修正系数为：（100÷100）
C.市场状况修正系数为：（102÷100）
D.房地产状况修正系数为：（100÷102）

A.交易情况修正系数为：0
B.交易情况修正系数为：（100÷100）
C.市场状况修正系数为：（103÷100）
D.房地产状况修正系数为：（98÷100）

A.交易双方自愿、平等参与交易
B.交易的目的在于最大限度地追求经济利益
C.交易各方掌握必要的市场信息
D.有较充裕的时间进行交易

A.教堂
B.普通住宅
C.自制专用设备
D.在建工程