1.国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2.国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4.个人拥有的非营业用的房产；
5.经财政部批准免税的其他房产。

1.实行分类征收；
2.累进税率与比例的税率并用；
3.费用扣除额较宽；
4.计算简便；
5.采取课源制和申报制两种征税方法。

1.征税范围广、普遍税源；
2、以营业额为计税依据，计算方法简便；
3、按行业设计税目税率。

1.确定检查对象；
2.实施检查；
3.案件审理；
4.处理决定执行。

区别主要体现在以下三个方面：
（1）征收主体不同；
（2）是否具有无偿性；
（3）是否专款专用。