问答题X 纠错

业主对维修方案有异议时，维修监理怎么办？

参考答案：业主对维修方案有异议时，维修监理应积极做好与业主的沟通说服工作，若沟通之后仍然不能说服业主的，维修监理应立即上报工程维修部负责人，并配合工程维修部负责人和业主进行沟通。
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问答题

如何制定维修方案？

参考答案：

（1）查找维修问题产生的具体原因，并最终确定。
（2）根据具体原因采取对应的维修措施，按照最简单最经济方式制定维修方案。

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问答题

由备用维修队伍处理维保修问题的流程是什么？

参考答案：（1）地产工程部签发《委托维修任务书》。（2）楼盘客服中心组织备用维修队伍进场维修。（3）备用维修队伍按照委托书所指定的...
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由责任施工单位处理维保修问题的流程是什么？

参考答案：（1）接到报修，客服中心登记台账并通知原施工单位和地产工程部。（2）地产工程部协调原施工单位维修。（3）施工单位维修施工...
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制定维保修方案的基本原则是什么？

参考答案：维保修立足于恢复维修面基本的使用功能和观感效果，同时兼顾维修成本、施工难度和可靠性等。
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维修监理的工作包括哪些内容？

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如何疏通下水道？

参考答案：（1）如果发现堵塞的不严重，可用专用的疏通橡皮碗，在出水口有水时抽压几下即可。（2）用一根橡皮或塑料管，一端接在水龙头上...
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怎样更换水龙头？

参考答案：（1）关闭该水笼头前面控制水阀。（2）用扳手或管钳拆下水龙头。（3）清洁水龙头接头污物，将相同型号的水龙头丝扣处包上几圈...
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怎样更换灯具？

参考答案：（1）断开灯具控制电源。（2）打开灯具保护罩，拆除灯具接线，将旧灯具卸下。（3）装上相同的灯具后，接好灯具线路，装上保护...
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如何更换远传压力表？

参考答案：（1）断开压力表电源，并做好标识。（2）拆除压力表接线，并记录号线号。（3）关闭压力表前控制水阀，拆除压力表。（4）安装...
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如何检修变频器？

参考答案：（1）断开水泵控制电源，并挂上“禁止合闸，有人工作”的指示牌。（2）检查水泵盘根，若出现严重磨损...
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