问答题
X 纠错
有些业主认为既然交纳了物业服务费，就有权对物业服务企业的职员的行为进行惩罚，这种想法对吗？
参考答案：
这些业主的想法是错误的。因为，虽然业主交纳了物业服务费，理应得到相应的服务，对物业服务企业的职员进行监督是理所当然的。但是，业主在行使监督权的时候业主没有直接惩戒物业服务企业属下的职员的权利，否则可能会触犯其他法律，如果对他人造成人身伤害还有可能触犯刑法，业主有权监督物业服务企业和管理人员的工作，如对某职员的工作不满，正确的渠道是应向物业服务企业提出，由物业服务企业采取适当的处理措施，如果其对业主的投诉不予理睬可以向相关部门进行投诉，直至解聘物业服务企业。
进入题库练习
查答案就用赞题库小程序
还有拍照搜题 语音搜题 快来试试吧
无需下载 立即使用
你可能喜欢
问答题
业主对物业服务企业履行物业服务合同情况进行监督时应该注意哪些问题？
参考答案：
物业服务企业受业主的集体委托对业主所有的物业进行管理，对于物业服务企业的各种服务行为，业主享有监督的权利。对于物业服务企...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
业主主要享有哪些权利？
参考答案：
《物业管理条例》第6条规定，房屋的所有权人为业主。物业管理是为了全体业主的利益而产生的。根据物业管理条例的规定，业主在物...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
在商品房出售之前，开发商是否为业主大会成员？
参考答案：
依据我国《物业管理条例》第8条和《业主大会规程》第3条之规定，业主大会由全体业主组成。在开发商将所建成的商品房出售之前，...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
未获产权的“业主”是否需交纳物业服务费？
参考答案：
既然买受人并非产权人，按照物业管理法规之规定，应当交纳物业服务费用的是业主，那么实际入住的买受人是否应当交纳物业服务费用...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
已实际居住但未获产权之前，买受人是否为业主？
参考答案：
一般而言，业主是指房屋的所有权人。但是，房屋买卖合同的签订时间与房屋产权过户的时间并非一致，由于种种原因，时间可能间隔好...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
前期物业服务合同内容是否应该订入物业买卖合同？
参考答案：
《物业管理条例》第25条规定了建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。从这条规定中可以看出...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
开发商对“临时管理规约”的说明义务具体包括哪些内容？
参考答案：
由于业主没有参与“临时管理规约”的制定，根据《物业管理条例》的规定又需要业主要求承诺遵守&ldq...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
“临时管理规约”怎样才能对业主产生拘束力？
参考答案：
正式的“管理规约”是全体业主自治管理的结果，是经过全体业主参与的业主大会审议通过的。但是&ldq...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
开发商滥用“临时管理规约”制定权怎么办？
参考答案：
《物业管理条例》将“临时管理规约”的制定权赋予建设单位。另外，为了避免建设单位基于自身利益考虑，在制定“临时管理规约”时...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
如何看待建设单位在广告中承诺“买方免前期物业服务费”的问题？
参考答案：
物业服务费是物业服务企业为业主提供物业管理服务，业主依据物业服务合同向物业服务企业交纳的费用。物业服务企业是物业服务费的...
点击查看答案
进入题库练习
赞题库
赞题库-搜题找答案
（已有500万+用户使用）
历年真题
章节练习
每日一练
高频考题
错题收藏
在线模考
提分密卷
模拟试题
无需下载 立即使用
手机版
电脑版
版权所有©考试资料网(ppkao.com)All Rights Reserved
