（1）概念：房屋修缮是指对房屋进行查勘、设计、维护好而更新等修缮活动。
（2）特点：经常性、复杂性、计划性、限制性、技术规定性。
（3）分类：按修缮规模分为：翻修工程、大修工程、中修工程、小修工程；按修缮内容分为：结构修缮、防水修缮、装饰修缮、设别修缮。