商业型健身俱乐部的特征主要有以下几方面：
以盈利并获得利润作为俱乐部生存发展的根本目标；以有效营销作为俱乐部生存发展的基本条件；以提供基本体育服务作为俱乐部的核心产品；以较长时间营业作为满足顾客的主要方式。
商业型健身俱乐部的投资特点：
（1）初期投资数额大；
（2）交易完成的周期长；
（3）投入资本回收较缓慢；
（4）营销对象存在着明显的地域性；
（5）价格稳定程度高。
商业型健身俱乐部的投资规划包括以下几个方面：
（1）环境分析；
（2）消费者分析：
（3）竞争对手分析；
（4）自身资源条件分析