不可抗力是指合同订立以后发生的当事人订立合同时不能预见的、不能避免的、人力不可控制的意外事故，导致合同不能履行或不能按期履行。遭受不可抗力一方可由此免除责任，而对方无权要求赔偿。不可抗力条款的主要内容包括：不可抗力的含义、范围以及不可抗力引起的法律后果、当事人的权利义务等。不可抗力来自两个方面：自然条件和社会条件。前者如水灾、旱灾、地震、海啸、泥石流等，后者如战争、暴动、罢工、政府禁令等。
具体来说，构成不可抗力事故应具备以下四个条件：
1该事故是在合同订立以后发生的。在订立合同时，当事人就已经知道或应当知道意外事故的存在，这种意外事故不能作为不可抗力。
2事故是在订立合同时，双方不能预见的。通常认为，货币贬值、价格涨落、是普通的商业风险，作为商人，这是应当预见的职业常识，不能算不可抗力。
3事故不是由任何一方的疏忽或过失引起的。由一方的过失引起意外火灾发生导致合同不能履行或不能按期履行，则视同违约，违约方要承担损害赔偿责任。
4事故的发生是不可避免且是人力不能抗拒、不能控制的。如地震和海啸，无论如何防范也不能避免、不能抗拒的。