1300×3.312127+10000×0.735030＝11656.07

1.土地因素；
2.环境因素；
3.自然构造因素；
4.地理位置因素；
5.政策因素。

1.土地评估应考虑的土地自然特点；
2.土地评估应考虑的土地社会特点；
3.土地评估应考虑的土地经济特点。

1.服务于企业产权变动联营等；
2.企业清算和资产变卖；
3.保险索赔；
4.清产核资；
5.会计核算的需。

1.规律性原则；
2.先进适用性原则；
3.经济效益可靠性原则；
4.安全保密性原则；
5.系统性原则。