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资源性资产是指特定主体所占有的并具有排他性的自然资源。
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对
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公开市场假设是评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提。
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对
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判断题
资产评估严格说来，应为资产在价值形态上的评估。是指资产发生交易、转移或变更经营者之前，对其价值进行评定和估算。
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对
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收益现值法是以被评估资产在未来剩余经济寿命期限内所能获取的收益，按评估基准日的折现值转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。
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对
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判断题
清算价格是指企业破产或清算时，在规定的时间内变卖企业资产的方式来清偿债务、分配剩余权益状态下的非正常成本价格，一般低于资产的重置成本，更低于市价。
参考答案：
对
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判断题
折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。
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错
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已经在固定资产评估中体现价值的固定资产大修理费不计算评估值。
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对
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资产评估是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动。
参考答案：
对
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国有土地所有权只能在一级市场交易，而不能进入二级市场流转。
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错
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判断题
国有资产评估按照下列程序进行——申请立项；资产清查；评定估算；验证确认。
参考答案：
对
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设备的超额投资成本＝设备的更新重置成本－设备的复原重置成本。
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错
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