内在因素：岩石介质的各向异性、岩石结构的高度非均匀性、地形地貌以及地应力的复杂性。
外在因素：地下水、降雨、温度等因素变化以及人类活动的影响等。

（1）保证地基及建筑物的施工安全；
（2）预测和控制沉降，帮助施工单位调节填土速率；
（3）验证各种设计参数和设计沉降量。