A.破产程序以公平清偿债务为宗旨
B.破产程序具有强制执行的法律性质
C.破产程序以债务人全部财产为执行客体
D.破产程序是因债务人出现破产原因，不能清偿到期债务而引起的总括债务清偿程序

A.可以由委托人自行委托评估机构进行
B.可以委托拍卖人推荐评估机构进行
C.评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行
D.公物拍卖的评估应当在拍卖前进行

A.和珅因受贿罪被法院没收的受贿物品金观音像一座
B.法院强制执行李逍遥的电冰箱10台
C.税务局追缴的不到失主的电脑20台

A.韦小宝和郭靖达成了执行和解协议，愿意分期偿还欠款
B.黄蓉向法院提出异议，主张该房产是其父亲黄药师赠与自己的，并出具了遗嘱公证书
C.郭靖以一把龙泉剑抵偿了欠款，韦小宝撤回执行申请
D.韦小宝在拍卖前因交通事故死亡

A.被执行人段誉刚摘的20吨西瓜
B.被执行人阿朱陪嫁的金项链、金手镯各一对
C.当事人双方均同意变卖的
D.被执行人王语嫣的一辆轿车，发布拍卖公告后无竞买人报名参加的

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B.抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途
C.同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿
D.债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿

A.拍卖前应当向当地县政府申请，获批准后方可进行拍卖
B.拍卖前应当向当地乡政府申请，获批准后方可进行拍卖
C.此类房产拍卖，任何个人或法人都可以参加竞买
D.居住房屋的竞买人可以是该拍卖房屋所在村集体的村民

A.按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证
B.转让已经建成的房地产时，应当持有房屋所有权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
D.建设工程尚未竣工的，可以协议转让

A.法院司法强制拍卖委托
B.债权人委托拍卖的抵押房地产
C.破产企业的房地产
D.政府部门委托拍卖的房地产
E.国土部门委托拍卖的房地产
F.执法机构委托拍卖的冲抵税款、罚没的房地产

A.区域房地产供求状况
B.公益设施完备度
C.位置和日照通风等
D.生态景观环境质量
E.城市规划发展和限制

A.住宅价格
B.工业厂房价格
C.商业楼价格
D.写字楼价格