1.必须严格执行城市规划；
2.必须坚持经济、文化和环境效益的统一；
3.必须实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的方针。

（1）建筑工程许可的规范；
（2）申请建筑工程许可证的条件及法律后果。

（1）立项批准，编制设计任务书；
（2）编制勘察设计文件；
（3）施工安装；
（4）竣工验收。