除了对方违约这种情况外，因对工程实施的条件、环境等因素的变化而造成当事人的损失时，也可向对方提出索赔要求。

建筑工程合同索赔是指在建设工程合同实施过程中，当事人一方因对方违约或自身原因而遭到损失时，向对方提出的赔偿要求。

1.合同风险分担不匀
2.施工条件变化
3.工程变更
4.工期拖延
5.业主违约
6.合同缺陷
7.国家法令的变更
8.其他

保证、抵押、定金、留置。

实际履行原则和全面履行原则。

1.平等原则
2.合同自由原则
3.公平原则
4.诚实信用原则
5.遵守法律，尊重社会公德
6.不得损害社会公共利益的原则