1、不动产登记公开有两种模式。一种是完全公开，是指不动产登记簿完全公开，任何人都可以查询，复制登记簿。二是有限公开，是指不动产登记簿的内容、可查询的群体不是全部的而是部分的、有限的。
2、房屋、土地登记资料信息查询采取“分层次查询”的原则，登记资料不得仅以权力人姓名或名称为条件进行查询。
3、登记簿中记载的房屋基本状况及查封抵押等权力限制状况，任何单位和个人都可以公开查询。包括：一是房屋自然状况，二是房屋权力状况。
4、原始登记凭证只在限定的范围内进行查询，不向社会公开。这类资料信息主要是权利人信息、原始登记凭证。
5、权利人查询本人的不动产登记资料无需提供查询目的的说明。
6、查询内容：
①查询、复制等级比；
②查询、复制其他登记资料。
7、对涉及国家安全、军事等保密的房地产登记资料，必须经国家安全、军事等机关书面同意后，方可利用。
8、对符合本实施细则规定的查询申请，不动产登记应当当场提供查询，因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询。

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