①查验申请人提供的权属证明和其他必要资料；
②就有关登记事项询问申请人；
③如实、及时登记有关事项；
④法律、行政法规规定的其他职责。
不动产登记机构不得要求对不动产进行评估

房地产开发贷款和个人住房贷款，开发建设，购买，建造和大修。