（1）降低交易成本，提高交易效率
（2）规范交易行为，保障交易安全
（3）促进交易公平，维护合法权益

（1）主体的专业性
（2）地位的中介性
（3）内容的服务性
（4）收入的后验性

（1）通信自动化CA
（2）办公自动化OA
（3）楼宇自动化BA

（1）直接供水方式
（2）设置水箱的供水方式
（3）设置水泵、水箱的供水方式
（4）分区、分压供水方式

商品房出卖人和买受人在商品房预（销）售合同中约定的所买卖商品房的面积。合同约定面积简称合同面积。

房屋竣工后由房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据。实测面积又称竣工面积

某个产权人在共有建筑面积中分摊的面积。

各产权人共同占有或者共同使用的建筑面积，它应按照一定方式在各产权人之间进行分摊。