作为公共使用的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算，套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一般的建筑面积，不计入拥有建筑面积的内容有：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层，为建筑造型而建，但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备，管理用房，以及建在幢外与本幢不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

商品房出卖人和买受人在商品房预（销）售合同中约定的所买卖商品房的面积。合同约定面积简称合同面积。

房屋竣工后由房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据。实测面积又称竣工面积

某个产权人在共有建筑面积中分摊的面积。

各产权人共同占有或者共同使用的建筑面积，它应按照一定方式在各产权人之间进行分摊。

由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积

（1）房产分幅图
（2）房产分丘图
（3）房产分户图

（1）建筑物的外观特征及凹凸变化
（2）建筑物各主要部分的标高及高度关系
（3）建筑立面所选用的材料、色彩和施工要求等