房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。（）

判断题X 纠错

参考答案：对

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判断题

房地产经纪机构及人员的代理行为受经纪服务合同规定的代理权限限制，合同未规定的内容，代理人无权处理。（）

参考答案：对

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判断题

当房地产经纪人已与受聘房地产经纪机构解除劳动合同后，不办理变更注册，其房地产经纪人注册证书依旧有效。（）

参考答案：错

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判断题

房地产经纪人可以同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。（）

参考答案：错

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“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其服务收入的基本形式是佣金。（）

参考答案：对

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判断题

承租人转租房屋，应当经出租人书面同意。（）

参考答案：对

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判断题

房地产经纪业务中的代理属于指定代理。（）

参考答案：错

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多项选择题

不动产权利人，利害关系人申请查询复制不动产登记资料时，应当提交的材料有（）。

A、查询申请书
B、查询目的说明
C、申请人的身份材料
D、授权委托书
E、代理人身份证明

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多项选择题

根据我国规定，任何单位和个人都可以公开查询的房屋权利状况，指的是该房屋是否有（）情况。

A、房屋查封
B、房屋抵押
C、房屋出租
D、房屋买卖
E、房屋共有

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多项选择题

不动产登记机构完成登记依法向申请人核发的不动产登记证明有（）。

A、抵押登记证明
B、预告登记证明
C、异议登记证明
D、转移登记证明（转移，发证书）
E、查封登记证明（根本不必此证明或证书）

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多项选择题

由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。

A、国有土地使用证
B、房屋所有权证
C、在建工程抵押登记证明
D、不动产权证书
E、不动产登记证明

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