A、判断整体房地产市场走势
B、调查拟够买房地产所在区域的价格
C、跟买方讨论买方的心理价位
D、了解买方的购房预算
E、确定谈判空间

A、总价比单价更能说明房地产价格水平的高低
B、品质相同时，一般期房价格高于现房价格
C、挂牌价格一般高于成交价格
D、贷款评估价一般低于实际成交价
E、房屋交易的最终成交价一般会低于买方能承受的心理价

A、人口数量
B、人口结构
C、人口素质
D、城市化率
E、人口制度

A、不得为该房屋提供经纪服务
B、告知委托人，其同意者除外
C、可以为该房屋提供经纪服务
D、如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方，且不必梁明身份
E、如果自己不为该房屋提供经纪服务，就可以在其交易中充当买方但需向交易相对人亮明身份

A、维修房屋
B、确保房屋及设施使用安全
C、按约定用途使用保管房屋
D、承租使用不当的毁坏责任
E、收取租金

A、经济发展
B、居民收入
C、利率
D、物价
E、城市化水平

A、房地产权属状况
B、买卖双方的主体资格
C、房地产实物状况
D、房地产区位状况
E、物业管理状况

A、定向销售
B、限房价、限地价
C、政府组织监管
D、解决中低收入家庭住房困难
E、没有套型面积要求

A、购买年限已满5年
B、向政府交纳一定的土地收益
C、向政府交纳城市基础设施配套费
D、补交当时优惠的价格差
E、补交经济适用房与商品房的利润差

A、返还已付购房款及利息
B、赔偿损失
C、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
D、按已付购房款的两倍进行赔偿
E、赔偿购房款产生的4倍利息

A、未办完权属登记的商品房
B、小产权房
C、未缴纳土地收益金的经济适用住房
D、违章建筑
E、按规定已补足房价款的已购公房