主要有集中销售和自然销售两种。

（1）市场调研。
（2）价格确定策略。
（3）确定核心均价。
（4）价目表形成及验证。
（5）推售安排。

（1）无力继续偿还贷款本息风险。
（2）房屋贬值风险。
（3）利率变化风险。
（4）购房者处置风险。

（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）抵押贷款。

应准备好销售资料，包括宣传资料、销售文件、须知文件、合约文件、公示文件。
其中最主要的是项目楼书和户型手册。

（1）提供选择居家产品的建议。
（2）提供日常生活服务的建议。