（1）签订房屋买卖合同。
（2）委托评估机构评估房屋价值。
（3）借款人与银行签订房屋抵押贷款合同。
（4）银行审批通过贷款合同。
（5）办理房屋交易缴税及产权过户。
（6）供款人和银行到产权管理部门输抵押权登记。
（7）银行放款。

（1）出示工作证件。
（2）充分展示房源周边设施状况。
（3）向看房人介绍房源内部状况。
（4）看房结束后向业主致谢。