（1）初步调查的内容：楼盘基本信息；楼盘的价格因素；楼盘的入住来源、入住率等；周边设施；标志性建筑等。
（2）深入调查的内容：楼盘信息；物业信息；建筑规划；楼盘比较；竞争对手等。
（3）个案调查内容：客户来源情况、成交价格和现有市场均价比较、客户购房目的等。

房地产市场细分就是根据消费者的某种特征将市场中对特定房地产产品具有共同偏好的市场消费者进行分类的过程。