房地产市场调查是对房地产相关信息进行系统收集、整理和记录的过程。
（1）房地产市场环境调查：政治法律环境调查、经济环境调查、社会文化环境调查、社会环境调查。
（2）房地产市场需求调查：房地产消费市场容量调查、房地产消费动机调查、房地产消费行为调查。
（3）房地产市场供给调查：行情调查、市场反响调查、建筑设计及施工企业的有关情况调查。
（4）房地产市场营销活动调查：房地产市场竞争情况调查、房地产价格调查、房地产促销策略调查、房地产营销渠道调查。

房地产市场细分就是根据消费者的某种特征将市场中对特定房地产产品具有共同偏好的市场消费者进行分类的过程。