一个房地产项目要成功推向市场，就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来。卖点具备3个特点：（1）卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点。
（2）卖点必须具有能够展示并表现出来的特点；
（3）卖点必须是能够得到目标客户认同的特点。
挖掘卖点的5个阶段如下：
（1）片区市场研究。
（2）竞争者动态跟踪。
（3）消费者构成及购买行为研究。
（4）挖掘卖点。
（5）提炼推广主体。

促销是指生产者为了将自己的产品传递给消费者而作的一系列旨在告知、劝说和影响消费者最终购买产品的行为。

楼盘品牌战略：成功的案名、产品质量、创造概念、追求个性。

是指企业经营开发或提供的产品线和单个产品的组合。