应当督促其限期交纳。

业主代表、建设单位、街道办事处、居委会、所在地物业管理主管部门等。

室内维修由业主负责；住宅楼外墙面、楼梯间、通道、屋顶等共用部位的维修及门窗油漆，由物业管理企业负责。

应该将业主公约向物业买受人明示，并予以说明。双方应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。

业主公约对全体业主具有约束力。

新建物业项目的物业管理用房所有权应属于属于业主

应由建设单位按照规定在物业管理区域内配置。

⑴进一步明确交接双方的责、权、利关系；
⑵确保物业具备正常的使用功能；
⑶为日后的物业管理创造条件。

主要有有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担责任等。