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参考答案:

房地产转让时,相应的共用部位、共用设备的权利份额一并转让;按照国家和市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的,应当在房地产转让合同中载明;没有载明的,视为一并转让。

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