（1）原划拨土地使用权的交易。包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易；
（2）出让地使用权的首次交易。包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股或赠与等交易；
（3）法律允许的集体建设用地的流转。集体建设的用地包括乡镇企业用地的转让、租赁、联营、入股等交易。

乡（镇）、村企业的土地使用权不可单独抵押。
以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

是指为土地市场交易主体的交易活动提供各种中介代理和相关服务的行为。