主要是：
（1）申请
（2）受理
（3）调查
（4）调解
（5）处理
（6）处理决定送达
（7）执行
（8）立案归档

目前在我国设立的土地他项权利主要指土地抵押权和租赁权。

有四种：
（1）集体土地所有权证
（2）集体土地使用证
（3）国有土地使用权证
（4）土地他项权利证明书

抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应当依法申办注销抵押登记。

因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权的，应当依照法律规定办理过户登记。

集体土地承包经营期限为三十年。

处理土地权属争议，应当从实际出发，尊重历史，面对现实，以法律，法规和土地管理规章为依据。

土地登记以宗地为基本单元。

土地登记以县级行政区为单位组织进行.具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责。

土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。