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问答题

出让土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得谁的同意?

参考答案:

原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。

问答题

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其使用年限如何计算?

参考答案:

原土地使用权出让合同的年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

问答题

国有土地使用权出让应与土地管理部门签定什么合同?

参考答案:

国有土地使用权出让合同。

问答题

土地使用权出让有哪几种方式?

参考答案:

协议、招标、拍卖、挂牌。

问答题

土地利用类型有哪些?

参考答案:

乡(镇)企业用地、乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地、农村村民建住宅用地。

问答题

农村村民宅基地、自留地和自留山属谁所有?

参考答案:

农民集体所有。

问答题

农民集体所有土地有哪几种形式?

参考答案:

一是乡(镇)农民集体;
二是村农民集体;
三是村内两个以上农村集体经济组织或者村民小组的农民集体所有。

问答题

国家所有土地的所有权由谁代表国家行使?

参考答案:

由国务院代表国家行使。

问答题

征用土地的补偿费用包括什么?

参考答案:

土地补偿费、安置补助费以及地上附作物和青苗补偿费。

问答题

非法占用土地是指什么?

参考答案:

非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多少占土地的违法行为。

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