取得土地使用权是有偿的、取得的土地使用权是有期限的、取得土地使用权是一种物权。

国有土地使用权证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书。

短期租赁、长期租赁，短期租赁不可超过5年。

荒山、荒地、荒丘、荒滩。

农地使用权和建设用地使用权。

农用地和建设用地。

出让国有土地使用权、划拨国有土地使用权、租赁土地使用权。

国家所有、集体所有。

宅基地使用权、乡镇企业用地使用权、乡村公益用地使用权。