抵押人可将已设定抵押的财产出租，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力。

判断题X 纠错

参考答案：错

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判断题

抵押人将已出租的财产抵押的，应当告知承租人，如债权不能实现需要变卖或拍卖抵押物时，租赁合同无效。

参考答案：错

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判断题

抵押人将已出租的财产抵押的，必须告知承租人并经承租人同意，否则抵押无效。

参考答案：错

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判断题

如抵押物为出租的房屋，在该房屋被扣押后，抵押权人将扣押的事实已通知承租人的，抵押权效力及于承租人应交付的租金，承租人仍向抵押人交付租金的，则其交付无效。

参考答案：对

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多项选择题

抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息，包括（）

A、存款的利息
B、出租人有权获得的租金
C、树木结的果实
D、牲畜产生的幼畜

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多项选择题

法定孳息则指依法律关系而产生的收益，包括（）。

A、存款的利息
B、出租人有权获得的租金
C、树木结的果实
D、牲畜产生的幼畜

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多项选择题

抵押物的孳息，是指由抵押物而产生的收益，包括（）。

A、天然孳息
B、法定孳息
C、约定费用
D、自然损耗

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判断题

抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息。

参考答案：对

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多项选择题

禁止流质契约的理由如下（）。

A、符合公平和等价有偿原则。
B、从法律上直接规定，防止因意思表示不真实导致合同无效或可撤销等弹性条款，以更好地保护抵押人的正当权益。
C、是抵押权变价受偿的价值本质属性所要求的。
D、保证抵押财产的流通性

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判断题

我国法律允许抵押权人和抵押人在抵押合同中约定：在主债权清偿期届满债权人未受清偿时，抵押人将其抵押财产的所有权移转为债权人。

参考答案：错

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多项选择题

流质契约又被称为（）。

A、绝押合同
B、流押契约
C、流抵契约
D、抵押物代偿条款

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