A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例；
B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产；
C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估；
D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。

A、市场比较法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法

A、由抵押当事人协商议定；
B、委托具有评估资格的中介机构对抵押物价值进行评估；
C、登记机关确定；
D、法院确定。

A、法律法规允许买卖、抵押的。
B、不可抗力风险最小。
C、价格稳定。
D、易于拍卖、变现。

A、土地所有权
B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
C、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
D、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
E、依法被查封、扣押、监管的财产；
F、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。