A、土地所有权
B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
C、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
D、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
E、依法被查封、扣押、监管的财产；
F、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

A、债务履行期届满，债权未实现；
B、抵押人被宣告破产或被撤销；
C、当事人约定的实现抵押权的情形出现；
D、严重影响债权实现的其他情形（如抵押人发生兼并）。

A、存在有效交易合同，且对方已支付了合理价款；
B、财产的所有权已发生转移，买受人已取得抵押财产的所有权；
C、抵押财产的处分是由于正常经营活动的需要；
D、债务人不履行到期债务或当事人约定的实现抵押权的情形后，债务人无偿送给他人的财产。

A、工商行政管理机关
B、国土部门
C、房管部门
D、公证处

A、企业
B、个体工商户
C、农业生产经营者
D、事业单位

A、荒山
B、荒沟
C、荒丘
D、荒滩