（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但担保法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。

不动产是指土地及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。

（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。

债务人或者第三人为抵押人；债权人为抵押权人；提供担保的财产为抵押物。