田园城市理论是英国霍华德在1898年提出来的。

同心圆、扇形理论和多核心理论。

人口过密、交通拥挤、环境恶化。

野生动植物的种类及分布、生物资源、自然植被、园林绿地，城市废弃物的处置。

地理位置、地理环境、地形地貌、工程地质、水文和水文地质。

现场踏勘、抽样调查、访谈和文献资料的运用。

城市中的公共绿地和地铁线路使周边物业升值属于积极的、正面的外部效应。

城市的道路系统和交通网络。