10kV变电所一般由高压配电室、变压器室和低压配电室三部分组成。
（1）高压配电室：高压配电室的面积取决于高压开关的数量和柜的尺寸。高压柜前留有巡检操作通道，应大于1.8m。柜后及两端应留有检修通道，应大于1m。高压配电室的高度应大于2.5m。高压配电室的门应大于设备的宽度，应向外开。
（2）变压器室：当采用油浸变压器时，为使变压器与高、低压开关柜等设备隔离应单独设置变压器室。变压器室要求通风良好，进出风口面积应达到0.5～0.6m²。对于设在地下室内的变电所，可采用机械通风。变压器室的面积取决于变压器台数、体积，还要考虑周围的维护通道。10kV以下的高压裸导线距地高度大于2.5m。而低压裸导线要求距地高度大于2.2m。
（3）低压配电室：低压配电室应靠近变压器室，低压裸导线（铜母排）架空穿墙引入。低压配电室的面积取决于低压开关柜数量，柜前应留有巡检通道（大于1.8m），柜后维修通道（大于0.8m）。低压开关柜有单列布置和双列布置（柜数量较多时采用）等。
（4）其他条件：变电所应保持室内干燥、严防雨水进入。变电所应考虑通风良好，使电气设备正常工作。变电所的高度应大于4m，应设置便于大型设备进出的大门和人员出入的门，且所有的门应向外开。变电所的容量较大时，应单设值班室、设备维修室、设备库房等。