建设用地规划许可证，是规划行政部门意见城市规划的要求和项目用地需要，向用地者核发的确定建设用地位置、面积和界限的证件。
取得建设用地规划许可证要经过的程序：
（1）领证申请；
（2）初步审查；
（3）核发规划设计要点通知书；
（4）核发规划设计方案通知书；
（5）核发建设工程规划许可证。

（1）土地用途管制制度；
（2）土地调查制度；
（3）土地统计制度；
（4）土地监察制度；
（5）土地利用状况动态监测制度。

为了防止屋顶落水或地表水侵入勒脚危害基础，必须沿外墙四周设置明沟或散水，将地表水及时排离。