⑴房间的室内外使用要求：房屋周围人行或车辆通行必要的道路面积，房屋之间对声响、视线干扰必要的间隔距离等。
⑵日照、通风等卫生要求：主要考虑成排房屋前后的阳光遮挡情况及通风条件。
⑶防火安全要求：考虑火警时保证邻近房屋安全的间隔距离，以及消防车辆的必要通行宽度。
⑷根据房屋的使用性质和规模，对拟建房屋的观瞻、室外空间要求，以及房屋周围环境绿化等所需的面积。
⑸拟建房屋的施工条件的要求：房屋建造时可能采用的施工起重设备、外脚手架，以及新旧房屋基础之间必要的间距等。
日照间距是为了保证房间有一定的日照时数，建筑物彼此互补遮挡所必需具备的距离，为保证日照的卫生要求，日照距离的计算一般以冬至日上午12时太阳能照到底层窗台高度为设计依据，借以控制建筑的日照间距。计算公式：L=H/tanh其中L为房屋兼具，H为南向前排屋檐口至后排房屋底层窗台的高度，h为冬至日正午太阳高度角。

生理分室，功能分室。

加大建筑物进深，增加层数，降低层高，利用建筑物近端布置大空间，缩短过道长度。

功能分区合理，流线组织明确，空间布局紧凑，结构选型合理，设备不知恰当，体型简洁、构图完整。

1.在规划修建地段上，确定个建筑物的位置极其形状
2.布置道路网
3.绿化美化环境
4.竖向设计
5.保证建筑群的环境质量

使用空间，交通联系空间，半公共空间。