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参考答案:

⑴房间的室内外使用要求:房屋周围人行或车辆通行必要的道路面积,房屋之间对声响、视线干扰必要的间隔距离等。
⑵日照、通风等卫生要求:主要考虑成排房屋前后的阳光遮挡情况及通风条件。
⑶防火安全要求:考虑火警时保证邻近房屋安全的间隔距离,以及消防车辆的必要通行宽度。
⑷根据房屋的使用性质和规模,对拟建房屋的观瞻、室外空间要求,以及房屋周围环境绿化等所需的面积。
⑸拟建房屋的施工条件的要求:房屋建造时可能采用的施工起重设备、外脚手架,以及新旧房屋基础之间必要的间距等。
日照间距是为了保证房间有一定的日照时数,建筑物彼此互补遮挡所必需具备的距离,为保证日照的卫生要求,日照距离的计算一般以冬至日上午12时太阳能照到底层窗台高度为设计依据,借以控制建筑的日照间距。计算公式:L=H/tanh其中L为房屋兼具,H为南向前排屋檐口至后排房屋底层窗台的高度,h为冬至日正午太阳高度角。

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