有大土地证，没有小土地证，可以到土地管理部门去办理，办理时应提交土地登记申请书、房屋所有权人身份证原件及复印件、《房屋所有权证》原件及主页复印件以及其他应提交资料。

民间借贷是指公民与公民之间或公民与非金融企业之间的借贷。民间借贷可以依法办理房地产抵押登记。

我国的法律规定企业之间不能进行融资行为，企业间以房地产抵押借款的，不能办理抵押登记。

房产证房屋所有权人年龄必须在18周岁以上，不满18周岁，不能办理产权证。