目前各地的公积金不能用于异地贷款购房只限用于购买当地的住房。
但是想异地购房的购房者在买房时也不是不可以使用这笔资金。购房者可以先在购房所在地的银行办理商业贷款，然后凭借住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取，具体提取时间间隔各地有所不同，一般是每隔半年或一年提取一次。购房者可以用提取的资金偿还贷款或是提前还款，来减少商业贷款偿还的压力。

应该从收房之日起缴纳。

按户计量的可以。

只要名字和身份证号码没有变，不需变更房产证。

一般来说，一年之内，提前还款，各银行都要收取违约金的，具体数额以银行规定为准。超过一年，就不用支付违约金。