问答题X 纠错
(1)销售营业税,按销售价的5%,售方缴纳,税务部门收取; (2)城市建设维护税,按销售价的0.05%,售方缴纳,税务部门收取; (3)印花税,按销售价的0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳,国土部门代收; (4)企业所得税,按所得额的15%,售方缴纳,税务部门收取; (5)登记费,个人50元,单位80元,买方缴纳,国土部门收取; (6)契税,按销售价的1%,买方缴纳,国土部门代收。
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问答题
由代理人办理房地产买卖手续的,应提交委托书,涉及到境外单位或个人的委托书还应当经过公证或认证。
二手楼买卖签订《深圳市房地产买卖合同(现售)》。
可以。产权登记机关对二手楼按揭双方主体无特别要求,主要是注意银行对按揭申请人的要求。
先由买卖双方签订房地产买卖合同并经公证后,办理受让方的《房地产证》,由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记。
商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价。
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