（1）尽量找有资质的中介公司；
（2）查看房产证，签正式合同；
（3）注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无正规小区物业管理；
（4）租金占自己月收入的四分之一以内比较保险；
（5）可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等；
（6）检查家具清单，写明品牌，并试用；
（7）如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

出租人出租房屋应当依法纳税。税款由税务部门征收，也可由税务部门委托房地产管理部门代收。