四个审查的含义。一是审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；二是审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；三是审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等；四是审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。

出租人出租房屋应当依法纳税。税款由税务部门征收，也可由税务部门委托房地产管理部门代收。

树立为纳税人服务的思想，对故意刁难管理户、利用职权吃、拿、卡、要、报的行为，严格依据《国家公务员条例》规定予以处理。

承租人在房屋租赁期间死亡的，生前共同居住的人可以按原租赁合同租赁该房屋。

该租赁合同有效租赁期限是4年。

截止2011年，共计有26个市、县（区）通过河南省房屋租赁管理规范化达标单位验收。