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2008年2月1日期签订商品住宅买卖合同的，首期住宅专项维修资金的缴存标准是：多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。
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对
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国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
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对
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错
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对
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对
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用于商品房开发建设的土地可以采取协议方式出让。
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如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20%，整个定金条款无效。
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对
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十六岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为限制民事行为能力人。
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错
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房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。
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错
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