房屋按套（单元）出售时，房屋销售面积为该套（单元）的建筑面积，即为该套（单元）的套内建筑面积与该套（单元）应分摊的公用面积之和。

该套（单元）应分摊的公用面积=该套（单元）内的使用面积＊应分摊的公用面积/各层（单元）使用面积之和。